Sửa nhà cấp 4 và những việc cần chuẩn bị trước khi sửa nhà

Nhà cấp 4 hiện nay còn khá nhiều và nó chưa chắc đã đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống của người dân. Chính vì vậy nhu cầu sửa nhà cấp 4 là một trong những nhu cầu cấp thiết hiện nay. Bài viết này hãy cùng nội thất được lại tìm hiểu ngay về quá trình sửa nhà cấp 4 nhé.

Lý do cần phải thực hiện sửa nhà cấp 4

Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến việc bạn cần phải cải tạo nhà cấp 4. Dưới đây là những lý do mà bạn nên tham khảo:

• Cải tạo khi gia đình nhà bạn có thêm thành viên mới mà không gian sinh hoạt không đủ nó đảm bảo việc mở rộng diện tích sinh sống và vui chơi cho các thành viên trong gia đình
• Khi căn nhà của bạn đang xuống cấp và kết cấu hạ tầng đã bị yếu dần. Bạn cần phải thực hiện việc tu sửa và chỉnh trang để để kéo dài thời gian sử dụng của ngôi nhà
• Trong trường hợp bạn không thích việc thu sửa và đập phá nhà cửa quá nhiều nên mong muốn việc cải tạo thành nơi sinh sống dễ dàng thuận lợi hơn. Đồng thời bạn vẫn muốn giữ phần dầm, móng, chân sàn, mái… để thuận tiện cho việc thi công. 

Chuẩn bị trước khi tiến hành sửa nhà cấp 4

Trước khi tiến hành việc sửa chữa nhà bạn cần phải chuẩn bị những công việc sau đây: 

• Tiến hành khảo sát móng, lên phương án sửa chữa

Móng là một phần chịu lực của căn nhà và với mỗi một ngôi nhà thì nó sẽ được thiết kế với khả năng chịu lực là khác nhau. Chính vì thế khi có ý định sửa chữa thì việc bạn cần làm đó chính là tiến hành khảo sát và kiểm tra lại móng nhà. Kiểm tra tổng lực móng có thể gánh được, tình trạng hiện tại và việc có cần gia cố thêm không. Quá trình khảo sát này sẽ được thực hiện bởi người có kinh nghiệm và cần phải có giấy xác nhận. 

Sau khi đã tiến hành việc khảo sát phần móng xong thì bạn hãy lên phương án để sửa chữa nhà sao cho phù hợp, đảm bảo được thiết kế, sức chịu được và diện tích sử dụng… 

Trong trường hợp căn nhà cấp 4 của bạn rộng rãi thì bạn có thể áp dụng việc thêm phòng, rạc tường để trát và sơn lại nội thất cho phù hợp. Quá trình này cần đảm bảo hợp tuổi, hợp mệnh. Còn nếu bạn muốn sở hữu căn nhà cấp 4 ở mặt phố thì hãy tiến hành nâng tầng để tăng được diện tích. 

• Tiến hành xin cấp giấy phép

Việc sửa chữa nhà cấp 4 có cần xin phép không là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Trong trường hợp bạn chỉ trát tường, sơn sửa lại nhà hoặc ốp lát nền thì bạn không cần phải xin cấp phép. Tuy nhiên nếu xây dựng thêm phòng, thêm tầng thì cần phải xin phép theo đúng quy định. Nếu như không xin cấp phép thì trong quá trình sửa chữa dễ gặp phải rắc rối từ phía nhà quản lý xây dựng tại địa phương. 

Sau khi đã tiến hành việc khảo sát chất lượng móng thì bạn cần làm hồ sơ xin cấp phép. Trong trường hợp hồ sơ hợp lệ sẽ có kết quả trả về sau 21 ngày. 

• Dự trù kinh phí sửa chữa nhà cấp 4

Kinh phí là thứ không thể nào thiếu. Việc dự trù kinh phí cần phải có và bạn cần phải phác thảo ra được các hạng mục mà mình sẽ sửa chữa kèm theo giá thành. Như vậy sẽ tính toán cụ thể được mức kinh phí. 

Quá trình dự trù kinh phí nhằm giúp bạn chủ động trong công trình, tránh bị động ở mọi hoàn cảnh và đạt được tiến độ theo đúng mong muốn. 

• Tìm kiếm đơn vị thực hiện sửa nhà cấp 4 uy tín

Việc sửa nhà là một trong những việc cực kỳ quan trọng và nó cũng quan trọng không kém gì việc xây một ngôi nhà mới. Chính vì thế tìm kiếm một đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà cấp 4 uy tín và chuyên nghiệp là điều cực kỳ quan trọng. Một đơn vị uy tín sẽ mang cho bạn công trình chất lượng với thời gian ngắn nhất và giá thành cạnh tranh. 

Có rất nhiều cách để bạn có thể tìm kiếm cho mình một đơn vị sửa chữa nhà uy tín. Bạn có thể thông qua người thân hoặc là thông qua mạng internet. Hãy đánh giá những công trình mà đơn vị đó đã thực hiện việc sửa chữa cũng như là xây mới để có thể có cái nhìn chính xác nhất. 

Một số phương pháp sửa nhà cấp 4

Dưới đây là một số những cách thực hiện việc sửa nhà cấp 4 trở nên hiện đại và khang trang hơn để các bạn cùng tham khảo:

• Tiến hành sửa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng

Việc sửa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng sẽ giúp bạn có thể kiểm soát tối đa mức chi phí sửa chữa và thi công mặt bằng. Nhờ Thế mà không gian sống của gia đình bạn sẽ trở nên tiện nghi và hiện đại hơn. 

Với tình hình đất chật người đông như hiện nay thì xu hướng thiết kế nhà sẽ đảm bảo tận dụng mọi không gian sống. Quá trình thiết kế và cải tạo nhà cấp 4 thêm tầng gác lửng sẽ giúp cho không gian có diện tích và và thông thoáng hơn. 

• Tiến hành thiết kế cầu thang nhỏ gọn

Việc thiết kế một chiếc cầu thang nhỏ gọn sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên rộng rãi và có được không gian mở rộng hơn. Một trong những mẹo cải tạo nhà cấp bốn chính là sử dụng cầu thang đi lên gác lửng đơn giản và chắc chắn. 

Bạn không cần phải quá cầu kỳ với chiếc cầu thang này nhưng cũng cần phải làm cho nó thật chắc chắn. Cầu thang cũng chính là điểm nhấn của ngôi nhà và đảm bảo sự an toàn cho các thành viên trong gia đình. 

Nội Thất Đương Đại – đơn vị thực hiện ở nhà cấp 4 uy tín

Nếu khách hàng đang có nhu cầu thực hiện sửa nhà cấp 4 hãy đến ngay với Nội Thất Đương Đại. Nhân viên của chúng tôi sẽ tư vấn và báo giá nội thất chi tiết cho bạn.