DỊCH VỤ TƯ VẤN XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG

Giấy phép xây dựng được xem như một thủ tục thiết yếu về mặt pháp lý mà gia chủ hay doanh nghiệp cần phải thực hiện trước khi muốn tiến hành xây dựng một công trình hoặc nhà ở. Tuy nhiên, không ít cá nhân thậm chí doanh nghiệp thường gặp một số khó khăn trong việc thiết lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng một cách hoàn chỉnh. Chính vì vậy mà trong bài viết này, Nội Thất Đương Đại sẽ cung cấp cho quý khách hàng các gói dịch vụ xin phép xây dựng thuận tiện nhất bạn có thể tham khảo.

DỊCH VỤ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG

Giấy phép xây dựng được xem như một thủ tục thiết yếu về mặt pháp lý mà gia chủ hay doanh nghiệp cần phải thực hiện trước khi muốn tiến hành xây dựng một công trình hoặc nhà ở. Tuy nhiên, không ít cá nhân thậm chí doanh nghiệp thường gặp một số khó khăn trong việc thiết lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng một cách hoàn chỉnh. Chính vì vậy mà trong bài viết này, Nội Thất Đương Đại sẽ cung cấp cho quý khách hàng các gói dịch vụ xin phép xây dựng thuận tiện nhất bạn có thể tham khảo.

CÁC GÓI DỊCH VỤ TƯ VẤN XIN CẤP PHÉP

Bước 2. Khảo sát hiện trạng công trình

Dịch vụ tư vấn xin cấp phép xây dựng nhà mới

Theo khoản 2 Điều 107 Luật Xây dựng 2014, việc khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ chỉ cần giấy phép xây dựng đối với trường hợp theo quy định phải có giấy phép. Theo đó, không phải tất cả các trường hợp xây dựng nhà ở đều bắt buộc có giấy phép.

Tư vấn ngay
Dịch vụ sửa nhà trọn gói, cải tạo chuyên nghiệp

Dịch vụ tư vấn xin cấp phép cải tạo và nâng tầng

Trường hợp việc sửa chữa, cải tạo công trình mà làm thay đổi kết cấu chịu lực của công trình thì chủ đầu tư bắt buộc phải có Giấy phép xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp trước khi khởi công sửa chữa, cải tạo công trình.

Tư vấn ngay
Bước 5. Thương thảo và ký hợp đồng

Dịch vụ tư vấn xin cấp phép xây dựng mới có hầm

Pháp luật Việt Nam hiện nay quy định về xây dựng tầng hầm không bị cấm. Tuy nhiên, khi xây dựng tầng hầm cần phải đảm bảo các quy định về tiêu chuẩn xây dựng và phải xin cấp phép xây dựng theo quy hoạch của khu vực muốn xây dựng.

Tư vấn ngay
Bước 2. Khảo sát hiện trạng công trình

Dịch vụ tư vấn xin cấp phép xây dựng nhà mới

Các căn hộ thường có đặc thù về diện tích, tính đồng nhất kiến trúc. Bởi vậy thiết kế chung cư phải đảm bảo về công năng, sự riêng biệt cho mỗi gia chủ trong từng hạng mục. Đa dạng nguyên vật liệu và tối ưu các nguồn chi phí để đảm bảo về tài chính và thẩm mỹ cho căn hộ.

Tư vấn ngay
Dịch vụ sửa nhà trọn gói, cải tạo chuyên nghiệp

Dịch vụ tư vấn xây dựng cải tạo và nâng tầng

Đưa ra các giải pháp thiết kế chi tiết, nghiên cứu chuẩn theo hiện trạng, phong thủy và áp dụng tỉ lệ vàng trong nội thất. Đồng hành cùng khách hàng trong quá trình xây dựng, triển khai kĩ thuật điện nước. Tập trung vào tối ưu công năng và đem lại giá trị thực cho khách hàng.

Tư vấn ngay
Bước 5. Thương thảo và ký hợp đồng

Dịch vụ tư vấn xây dựng mới có tầng hầm

Các sản phẩm nội thất mang đến phong cách riêng, đa dạng và có sức hút lớn. Thiết kế nhất quán về màu sắc, đảm bảo công năng & hình khối giữa các họa tiết. Tạo ra không gian sang trọng thời thượng và bắt kịp xu thế giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu khắt khe của chủ đầu tư.

Tư vấn ngay

QUY TRÌNH CẤP PHÉP XÂY DỰNG

Bước 1

Bước 2

Bước 3

Hồ sơ hợp lệ

Cơ quan cấp phép xây dựng ghi biên nhận và hẹn ngày khảo sát

Hồ sơ không hợp lệ

Cơ quan cấp phép xây dựng hướng dẫn bổ sung, thực hiện lại B1

Bước 4

Bước 5

HỒ SƠ XIN CẤP PHÉP XÂY DỰNG GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định của Luật xây dựng 2014 và văn bản hướng dẫn thi hành thì hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gồm:

1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư 15/2016/TT-BXD).

2. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.

3. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật.

4. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

5. Bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Thời gian giải quyết hồ sơ xin giấy phép xây dựng

Bắt đầu từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, Các cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng sẽ tiến hành xem xét hồ sơ để cấp giấy phép xây dựng trong vòng 15 ngày đối với nhà ở riêng lẽ tại đô thị hoặc 10 ngày đối với nhà ở nông thôn.

DANH SÁCH QUẬN, HUYỆN CÓ THỂ TƯ VẤN XIN CẤP PHÉP

Nội Thất Đương Đại chuyên tư vấn hỗ trợ dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở trọn gói hồ sơ tại các quận huyện ở Hà Nội bao gồm:

HÀ NỘI

  • Quận Hoàn Kiếm
  • Quận Đống Đa
  • Quận Ba Đình
  • Quận Hai Bà Trưng
  • Quận Hoàng Mai
  • Quận Thanh Xuân
  • Quận Long Biên
  • Quận Nam Từ Liêm
  • Quận Bắc Từ Liêm
  • Quận Tây Hồ
  • Quận Cầu Giấy
  • Quận Hà Đông
  • Thị xã Sơn Tây
  • Huyện Chương Mỹ
  • …v…v….

TP.HỒ CHÍ MINH

  • Quận 1
  • Quận 2
  • Quận 3
  • Quận 4
  • Quận 5
  • Quận 6
  • Quận 7
  • Quận 8
  • Quận 9
  • Quận 10
  • Quận 11
  • Quận 12
  • Bình Thạch
  • Thủ Đức
  • …v…v…….

CÁC TỈNH KHÁC

  • Thái Nguyên
  • Phú Thọ
  • Vĩnh Phúc
  • Bắc Giang
  • Bắc Ninh
  • Quảng Ninh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hòa Bình
  • Hưng Yên
  • Hà Nam
  • Thái Bình
  • Đà Nẵng
  • Nam Định
  • …v….v…..

ĐIỀU KIỆN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ (NHÀ Ở ĐÔ THỊ, NHÀ CẤP 4…)

Căn cứ theo quy định tại Điều 93 Luật Xây dựng 2014, cá nhân/hộ gia đình được cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nếu đáp ứng được các điều kiện sau:

Đối với nhà ở đô thị:

  • Công trình nhà ở phải đảm bảo phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch đã được phê duyệt và quy chế quản lý kiến trúc do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành;
  • Nhà ở được xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng;
  • Phải bảo đảm được sự an toàn cho công trình và các công trình lân cận;
  • Bảo đảm được các yêu cầu về bảo vệ môi trường và phòng, chống cháy, nổ;
  • Bảo đảm an toàn về hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, hạ tầng kỹ thuật, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử – văn hóa, giao thông trong quá trình xây dựng;
  • Bảo đảm khoảng cách an toàn từ nhà ở được xây đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và các công trình quan trọng liên quan đến an ninh, quốc phòng;
  • Thiết kế xây dựng của nhà ở riêng lẻ phải được thực hiện theo quy định;
  • Có bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở hợp lệ theo quy định.

Đối với nhà ở thuộc tuyến phố, khu vực trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì nhà ở phải phù hợp với quy chế quản lý kiến trúc hoặc thiết kế đô thị do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

Đối với nhà ở nông thôn thì nhà ở phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn theo quy định.

TƯ LIỆU BẠN CÓ THỂ THAM KHẢO TỪ NỘI THẤT ĐƯƠNG ĐẠI