THIẾT KẾ NỘI THẤT CHUNG CƯ

QUY TRÌNH HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ NỘI THẤT

Bước 1 : Gặp gỡ khách hàng và tìm hiểu ý tưởng thiết kế

Sau khi khách hàng liên hệ với Nội Thất Đương Đại, Nhân viên kinh doanh của chúng tôi sẽ làm việc trực tiếp với quý khách hàng để:

Tìm hiểu thông tin khách hàng như:

– Độ tuổi, sở thích, diện tích mặt bằng, số người sử dụng
– Mục đích sử dụng : Để ở, cho thuê (Homestay hay cho thuê lâu dài) ,bán…
– Phong cách thiết kế chủ đạo và khách hàng mong muốn
– Yêu cầu chất liệu, vật liệu sử dụng trong nội thất
– Nhu cầu, ngân sách dự trù của khách hàng
– Tư vấn về các mức giá chi phí thiết kế nội thất

Bước 2 : Khảo sát hiện trạng

Sau khi khách hàng tiếp nhận thông tin báo giá chi phí và tư vấn từ nhân viên kinh doanh thì kiến trúc sư và nhân viên kinh doanh sẽ tới nhà khách hàng 1 vài buổi để khảo sát hiện trạng mặt bằng bao gồm các bước như sau:

– Đo vẽ, kiểm tra các không gian mặt bằng, tính chất của không gian, các vị trí và đường kỹ thuật.
– Vẽ chính xác các không gian kiến trúc, đặc biệt là cao độ, kích thước, vị
trí tường, dầm, sàn của nhà quý khách
– Vẽ chính xác vị trí, đường đi của các thiết bị, đường kết nối của các thiết
bị kỹ thuật
– KTS sẽ tư vấn thêm cho Khách hàng trực tiếp tại công trình dựa trên yêu cầu mong muốn thiết kế và mặt bằng khảo sát thực tại

Bước 3 : Ký hợp đồng thiết kế

Nếu 2 bên đồng ý thống nhất thì sẽ tiến hành ký hợp đồng thiết kế nội thất, Nội dung hợp đồng bao gồm:

– Chi phí thiết kế
– Hạng mục sẽ thiết kế
– Phong cách từng hạng mục
– Tiến độ thiết kế (Thông thường từ 10 – 15 Ngày)
– Tiến độ thanh toán
– Các ưu đãi, khuyến mãi dành cho khách hàng (nếu có)

Sau khi ký hợp đồng thiết kế thì khách hàng sẽ tiến hành thanh toán lần 1 (50% giá trị Hợp đồng) cho Nội Thất Đương Đại

Bước 4 : Thiết kế mặt bằng nội thất

Trong khi thống nhất được hợp đồng thiết kế, KTS sẽ lên bản thiết kế mặt bằng sơ bộ mặt bằng

– Phân chia không gian, bố trí vị trí đồ đạc, bố trí vị trí thiết bị chính trong nội thất
– Lên phương án về phong cách nội thất, vật liệu sử dụng
– Vẽ đúng tỷ lệ, vị trí của đồ đạc, thiết bị điện nước, tường ngăn chia
– Tường ngăn chia, vị trí đồ đạc, thiết bị phải phù hợp với hiện trạng, kết cấu, vị trí kỹ thuật

Bước 5 : Thiết kế 3D

Khi Khách Hàng chốt được mặt bằng thiết kế bố trí nội thất thì KTS sẽ tiến hành vẽ 3D các khu vực trong nhà

– Bản vẽ 3D là bản vẽ mô phỏng các góc nội thất trong nhà để khách hàng hình dung trước căn nhà của mình,
– Bản 3D thiết kế dự trên bám sát phong cách nội thất chủ nhà yêu cầu, sử dụng vật liệu phù hợp với yêu cầu của khách hàng, cấp độ vật liệu, chủng loại vật liệu, màu sắc

Bước 6 : Trình bày phương án thiết kế với khách hàng

Khi bản thiết kế 3D Lần 1 hoàn thành, KTS sẽ gửi cho Khách Hàng xem và trình bày ý tưởng thiết kế chi tiết cho Khách Hàng

– Sau khi Khách Hàng xem chi tiết sẽ phản hồi lại cho KTS cần sửa đổi những phần nào
– Lúc này, sẽ tiến hành sửa đổi những điểm chưa ổn theo mong muốn của khách hàng đến khi chốt được phối cảnh 3D.

Bước 7 : Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công

Chốt xong bản thiết kế 3D, khách hàng tạm ứng lần 2 (30% giá trị Hợp đồng) cho Nội Thất Đương Đại để tiến hàng bổ mặt bằng kỹ thuật thi công (2D)

Kiến trúc sư Nội Thất Đương Đại sẽ bàn giao bản vẽ 2D cho khách hàng bản vẽ thi công sẽ có đầy đủ các yếu tố:

– Kích thước, Vị trí, ký hiệu của chi tiết, đồ đạc
– Chủng loại vật liệu, mã hiệu của vật liệu, thiết bị
– Màu sắc theo mã, hoặc theo mẫu
– Thiết kế bố trí mặt bằng sơ đồ công năng
– Bản vẽ ốp lát sàn, trần (nếu có)
– Bản vẽ vị trí ổ cắm, công tắc (nếu có)
– Bản vẽ chi tiết đồ gỗ nội thất
– Và 1 số mẫu kèm thêm tùy vào loại hình căn hộ.

Bước 8 : Kết thúc Hợp Đồng Thiết Kế

– Sau khi hoàn thiện bản 2D, Nội Thất Đương Đại sẽ được tổng hợp thành 1 bộ hồ sơ hoàn chỉnh 3D + 2D gửi cho khách hàng.
– Kết thúc hạng mục thiết kế, tiến hành nghiệm thu, thanh lý hợp đồng thiết kế nội thất.

Dưới đây là bảng báo giá sơ bộ cho thi công và sản xuất nội thất gồm 1 Phòng Khách + 1 Phòng Bếp và 2 Phòng Ngủ sử dụng gỗ công nghiệp An Cường

BÁO GIÁ NỘI THẤT CĂN 2 PN
(Gỗ công nghiệp An Cường)

CÁC PHONG CÁCH NỘI THẤT ĐƯỢC YÊU THÍCH

Trước khi bước chân vào ngôi nhà mới, chúng tôi chắc chắn việc đầu tiên bạn sẽ phải quan tâm đó chính là trang trí nội thất. Tuy nhiên, nên lựa chọn trang trí theo phong cách nào? Chọn đồ đạc, kiểu dáng, màu sắc ra sao? Và hơn hết, phong cách bạn lựa chọn đó có phù hợp với ngân sách của bạn hay không? Hãy để chúng tôi giúp bạn! Nội Thất Đương Đại luôn biết cách tối ưu hoá thẩm mỹ để có thể tạo nên những bản vẽ thời thượng nhất nhưng vẫn thể hiện rõ nét cá tính chủ nhân.

Tổng hợp phong cách thiết kế nội thất chung cư 2021

Phong cách nội thất hiện đại

Trong tất cả các phong cách thiết kế nội thất, có lẽ mẫu thiết kế hiện đại phổ biến hơn cả bởi phù hợp với bất kỳ không gian nhà ở nào.

Lối kiến trúc này đặc biệt dành cho những người có lối sống năng động, hiện đại hướng tới một không gian mở, thoáng đãng, ưa thích những món đồ nội thất được thiết kế đơn giản, gọn gàng.

Phong cách nội thất cổ điển

Phong cách nội thất cổ điển phù hợp với những căn hộ có diện tích rộng, đủ không gian cho những món đồ nội thất có trang trí hơi cầu kỳ hơn so với nội thất hiện đại.

Khi thiết kế theo phong cách này, các kiến trúc sư thường sử dụng gam màu ấm, trầm như nâu, xanh rêu, kem hoặc vàng đất, tạo điểm nhấn bằng gỗ và da.

Phong cách tân cổ điển

Thiết kế nội thất chung cư theo phong cách tân cổ điển là sự kết hợp giữa hiện đại nhưng vẫn mang hơi thở cổ điển mà không quá cầu kỳ, xa hoa. Bố cục tối giản, gam màu đơn giản hơn, không gian kinh tế nhưng vẫn toát lên nét thanh nhã.

Hãy tạo điểm nhấn bằng những đường nét hoa văn trang trí đơn giản trên trần nhà, tường nhà hay sử dụng các mẫu đèn chùm với tông màu ấm.

Phong cách hiện đại Châu Âu

Không chỉ phổ biến ở châu Âu mà giờ đây phong cách này được khá nhiều gia đình Việt Nam ưa chuộng bởi ưu điểm hiện đại, độc đáo nhưng vẫn hài hòa và đặc biệt phù hợp với những căn chung cư nhỏ.

Gam màu đơn sắc trắng, xám, đen,… của phong cách Bắc Âu kết hợp với họa tiết nổi bật ở rèm cửa, thảm trải sàn, đồ trang trí, tranh ảnh mang đến một không gian vô cùng hiện đại và cá tính.

Phong cách Pháp

Đây là mẫu thiết kế nội thất chung cư khiến người ta liên tưởng đến sự kết hợp giữa nét hiện đại với một chút cổ điển, xưa cũ, trang trí với đồ cổ hay những món đồ độc đáo, từ đó tạo ra một không gian đẹp và ấn tượng nhất.

Phong cách Mỹ

Khi thiết kế nội thất theo phong cách Mỹ, bạn có khá nhiều lựa chọn với các lối kiến trúc đồng quê phóng khoáng, đương đại đầy sáng tạo, không gian mở tự nhiên hay cổ điển đầy xa hoa,…

Phong cách Nhật Bản

Với những người ưa thích sự tối giản thì đây chắc chắn là một sự lựa chọn tuyệt vời. Từ xưa đến nay, kiến trúc nội thất Nhật Bản vẫn luôn coi trọng 3 điều: sự tối giản, thiên nhiên và màu sắc trung tính.

Trong không gian nhà ở được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, chất liệu gỗ sẽ được sử dụng chủ yếu, màu sắc thường là đơn sắc, các món đồ nội thất cũng không hề cầu kỳ nhưng luôn đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng hợp lý.

Phong cách Hàn Quốc

Nếu thường xuyên theo dõi các bộ phim truyền hình Hàn Quốc, bạn có thể dễ dàng thấy rằng, phong cách thiết kế nội thất chung cư Hàn Quốc tương đối giống với phong cách Nhật Bản ở tông màu hay sự tối giản. Tuy nhiên vẫn có những điểm nhấn và hướng tới sự hiện đại, trẻ trung hơn, khá phù hợp với những căn hộ có diện tích nhỏ, trung bình.