Xây nhà cấp 4 diện tích 36m2 đẹp, tiện nghi, sang trọng cần có phương án thiết kế, thi công phù hợp. Để giúp các gia đình có được không gian sống mơ ước trong căn nhà nhỏ. Nội Thất Đương Đại sẽ tư vấn thiết kế bố trí nội thất trong căn nhà cấp 4 36m2.
I. Phương án xây nhà cấp 4 diện tích 36m2 đẹp, siêu tiết kiệm
-
1. Kiến trúc xây nhà cấp 4 diện tích 36m2
Để tạo ra không gian sống thoải mái, tiện nghi với 2 phòng ngủ, bạn nên chọn thiết kế nhà cấp 4 đẹp có gác lửng. Bên cạnh đó, mặt tiền nên chọn phong cách thiết kế hiện đại, sử dụng các hình khối và đường nét đơn giản.
Phần sảnh chính có thể thiết kế rộng khoảng 1.5 đến 2m kết hợp với bậc tam cấp ốp đá tự nhiên. Giải pháp thi công này sẽ giúp ngôi nhà trông rộng rãi, nổi bật và thông thoáng hơn rất nhiều.
Đối với diện tích xây dựng hạn chế như 36m2, phần mái nên chọn mái bằng thay vì mái thái. Màu sắc ngoại thất nên chọn các gam màu sáng, ví như như màu trắng, màu be. Ở phần cửa chính và cửa sổ, chủ nhà có thể lựa chọn vật liệu kính cường lực hết hợp khung gỗ tự nhiên. Loại vật liệu này sẽ giúp căn nhà đón ánh sáng tự nhiên, giảm tiếng ồn và tạo nên sự thông thoáng cho không gian.
Tại khu vực trước nhà có thể chừa một khoảng sân nhỏ để trồng bố trí tiểu cảnh hoặc làm khu vườn mini. Như vậy, không gian sống sẽ trở nên cực kỳ thoáng mát và sinh động. 
-
2. Bố trí mặt bằng công năng
Khi xây nhà cấp 4 diện tích 36m2, chủ nhà cần xác định nhu cầu sử dụng để có phương án thiết kế nhà phù hợp. Mặt bằng công năng thường được bố trí dựa trên nhu cầu và số lượng thành viên sinh sống trong gia đình. Thông thường, các mẫu nhà cấp 4 có diện tích nhỏ sẽ được bố trí thêm gác lửng để tăng diện tích sử dụng. Mẫu nhà này thích hợp cho các gia đình có ít thành viên (khoảng 3 đến 4 người) cùng sinh sống.
Để đảm bảo không gian sống hài hòa, thoáng mát, kiến trúc sự khuyên chỉ nên thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp + khu vực ăn, 1 nhà vệ sinh + nhà tắm.
Tại tầng trệt, các gia đình có thể bố trí phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, bếp, nhà vệ sinh. Tại tầng gác lửng sẽ bố trí thêm 1 phòng ngủ (có thể làm nhà vệ sinh khép kín). Do đó không gian trên gác lửng cũng cần phải chú trọng kỹ trong quá trình thi công để đảm bảo kết cấu cũng như tính thẫm mỹ chung. Bạn có thể sử dụng những vật liệu như gỗ, sắt hộp hoặc có thể đổ bê tông để thiết kế diện tích mặt sàn tầng lửng.
II. Các mẫu nhà cấp 4 diện tích 36m2 đẹp
Với tổng diện tích xây dựng không quá lớn, các gia đình vẫn có thể sở hữu căn nhà cấp 4 tiện nghi với tầng gác lửng. Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp dưới đây chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng.
Quy định xây nhà dưới 36m2
Quy định xây nhà dưới 36m2 tại Việt Nam thường áp dụng cho các khu vực đô thị và nông thôn, nhằm đảm bảo an toàn, mỹ quan và phù hợp với quy hoạch đô thị. Dưới đây là một số điểm quan trọng về quy định này:
- Diện tích xây dựng: Nhà ở có diện tích dưới 36m2 thường được phân loại là nhà nhỏ, có thể được xây dựng trong các khu dân cư đông đúc hoặc các khu vực có quy hoạch hạn chế chiều cao.
- Giấy phép xây dựng: Mặc dù diện tích nhỏ, nhưng chủ đầu tư vẫn cần xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng địa phương. Điều này nhằm đảm bảo rằng công trình không vi phạm quy hoạch và các quy định pháp luật hiện hành.
- Thiết kế kiến trúc: Các công trình này cần phải tuân thủ các tiêu chuẩn về kiến trúc, như đảm bảo ánh sáng tự nhiên, thông gió, và khả năng thoát nước tốt. Thiết kế cũng cần phù hợp với cảnh quan xung quanh.
- Quy định về tầng cao: Thường thì các công trình dưới 36m2 sẽ bị giới hạn về số tầng. Nhiều nơi yêu cầu chỉ xây tối đa 1-2 tầng để tránh tình trạng quá tải hạ tầng.
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Công trình cần được kết nối với hệ thống cấp nước, điện, thoát nước và xử lý chất thải theo quy định, đảm bảo an toàn vệ sinh môi trường.
- An toàn phòng cháy chữa cháy: Dù là công trình nhỏ, nhưng vẫn cần tuân thủ các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy, đặc biệt nếu có nhiều hộ gia đình sinh sống gần nhau.
Tóm lại, việc xây dựng nhà dưới 36m2 cần tuân thủ các quy định cụ thể của từng địa phương để đảm bảo tính hợp pháp và an toàn cho công trình. Việc tìm hiểu rõ ràng các quy định trước khi xây dựng là rất quan trọng để tránh những rắc rối pháp lý sau này.
