Thiết kế nhà cấp 4 diện tích 35m2 đẹp, tiện nghi đòi hỏi chủ nhà phải khéo léo trong cách lựa chọn và bố trí kiến trúc nội ngoại thất. Diện tích 35m2 tưởng chừng là quá nhỏ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình 4 người. Tuy nhiên, với các mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp mà Nội Thất Đương Đại giới thiệu dưới đây, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một không gian sống mơ ước với mức chi phí hợp lý nhất.
I. Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 diện tích 35m2
-
Thiết kế kiến trúc nhà cấp 4 35m2
Đối với thiết kế nhà cấp 4 đẹp diện tích 35m2, bạn nên chọn phong cách thiết kế hiện đại. Các hình khối và đường nét khỏe khoắn của lối thiết kế này sẽ giúp ngôi nhà nổi bật giữa không gian. Ngoài ra, hệ mái thái hoặc mái bằng vững chãi càng giúp nhà cấp 4 đẹp càng thêm sang trọng.
Một lựa chọn thông minh khi thiết kế nhà đẹp diện tích nhỏ là sử dụng màu sơn trắng, giải pháp này sẽ tạo cảm giác không gian được mở rộng hơn. Bạn có thể lựa chọn gam màu trắng làm chủ đạo cho phần tường, sau đó kết kệt thêm các màu sắc khác như vàng, xanh da trời, cam cho các chi tiết khác.
Hình khối vuông vức từ mái nhà cho đến các cột, bậc thềm mang đến vẻ đẹp khỏe khoắn, sang trọng cho căn nhà.
-
Cách bố trí nội thất trong nhà cấp 4 35m2
Với diện tích nhà cấp 4 35m2, bạn có thế bố trí 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng ăn+bếp, 1 nhà tắm+WC. Nếu muốn tăng diện tích sử dụng, phần mái có thể xây cao để bố trí thêm gác lửng. Tại không gian này, phòng ngủ có thể được bố trí rộng rãi như 1 căn phòng ngủ thực sự.
Thiết kế nội thất trong căn nhà có thể chọn vật liệu gỗ công nghiệp MDF, MDF chống ẩm phủ melamine. Loại vật liệu này có giá thành rẻ, đảm bảo thẩm mỹ, độ bền từ 15-20 năm. Khi tư vấn thiết kế nội thất trọn gói cho khách hàng có tài chính hạn hẹp, Nội Thất Đương Đại cũng giới thiệu các mẫu thiết kế nội thất làm từ loại vật liệu này. Không chỉ có giá thành hợp lý, nội thất gỗ công nghiệp còn giúp không gian sống thêm hiện đại và sang trọng hơn.
II. Dự trù chi phí xây nhà cấp 4 35m2
Đối với thiết kế nhà cấp 4 diện tích 35m2 có gác lửng, chúng ta có cách tính chi phí xây dựng như sau:
- Tầng 1 : 35m2
- Gác lửng :20m2
- Mái :35 x 30% = 10.5m2 (mái tôn 30% diện tích xây dựng)
+ Tổng diện tích sàn thi công là: 65.5m2 + Đơn giá xây dựng trọn gói (chìa khóa trao tay): 3.000.000/m2 (đơn giá có thể thay đổi tùy khu vực và tùy và vật tư lựa chọn). + Tổng chi phí: 65.5m2 x 3.000.000 = 196.500.000VNĐ (toàn bộ từ móng tới mái). Trong đó:
- Vật tư phần thô và nhân công hoàn thiện: 65.5m2 x 2.400.000 = 157.200.000VNĐ( toàn bộ từ móng tới mái)
- Nhân công: 65.5m2 x 900.000 = 58.950.000VNĐ
- Chi phí thiết kế : 65.5m2 x 40.000 = 2.620.000VNĐ (bao gồm toàn bộ bản vẽ kết cấu, kiến trúc, chống sét, điện, nước, kèm các view phối cảnh ngôi nhà).
+ Thời gian thi công nhà cấp 4 khoảng 1 tháng. 
II. Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 35m2 có gác lửng đẹp
Để giúp các gia đình lựa chọn được thiết kế nhà cấp 4 đẹp, Nội Thất Đương Đại sẽ giới thiệu các mẫu thi công nội thất nhà cấp 4 diện tích 35m2, chi phí xây dựng từ 350-400 triệu đồng.
Chi phí xây nhà cấp 4 35m2
Chi phí xây nhà cấp 4 35m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm vị trí xây dựng, vật liệu sử dụng, thiết kế kiến trúc, và chi phí nhân công. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét khi tính toán chi phí:
- Vị trí: Giá đất và chi phí xây dựng có thể thay đổi tùy theo khu vực. Ở các thành phố lớn hoặc vùng phát triển, giá cả thường cao hơn so với các vùng nông thôn.
- Vật liệu xây dựng: Các loại vật liệu như gạch, xi măng, thép, ngói, và các thiết bị nội thất đều ảnh hưởng đến tổng chi phí. Việc chọn vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí.
- Thiết kế kiến trúc: Một mẫu thiết kế phức tạp với nhiều chi tiết sẽ tốn kém hơn so với thiết kế đơn giản. Bạn cũng nên cân nhắc đến việc tối ưu hóa không gian để tiết kiệm chi phí.
- Chi phí nhân công: Tùy thuộc vào tay nghề và kinh nghiệm của đội ngũ thi công, chi phí nhân công có thể dao động. Đội ngũ thợ xây có kỹ năng cao thường yêu cầu mức lương cao hơn, nhưng chất lượng công việc cũng sẽ tốt hơn.
- Các chi phí phát sinh: Ngoài chi phí chính, có thể còn có các khoản chi phí khác như phí xin giấy phép xây dựng, chi phí cho hệ thống điện, nước, và xử lý môi trường.
Tóm lại, để xác định chi phí cụ thể cho việc xây nhà cấp 4 35m2, bạn nên lập một dự toán chi tiết hoặc tham khảo ý kiến từ các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng. Thông thường, chi phí xây dựng một căn nhà cấp 4 có diện tích 35m2 có thể dao động từ khoảng 300 triệu đến 500 triệu đồng, tùy thuộc vào các yếu tố trên.
Qua các mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 35m2 có gác lửng đẹp cũng như phần dự trù chi phí trên. Hy vọng bạn có thể chọn được thiết kế nhà phù hợp nhất cho mình. Nếu bạn cần báo giá thi công nội thất có thể liên hệ ngay với chúng tôi.
