Ở các thành phố, nhà ống 3 tầng rất phổ biến, mang đến không gian rộng rãi cho gia đình. Bởi vậy, nhu cầu cải tạo nhà ống 3 tầng đẹp hơn của các gia đình là rất lớn. Nội Thất Đương Đại đã tư vấn cải tạo nhà cho nhiều gia chủ với phương án tối ưu nhất. Sau đây, mời bạn tham khảo các giải pháp tốt nhất để sửa chữa nhà ống đẹp và sang trọng hơn.
Những vấn đề cần lưu ý khi cải tạo nhà ống 3 tầng
-
Lựa chọn phương án cải tạo nhà ống 3 tầng tiết kiệm chi phí nhất
Trước khi bắt tay vào việc cải tạo, bạn cần xác định phương án cải tạo hợp lý. Phương án này phải rõ ràng trên bản vẽ thiết kế để bạn dễ dàng hình dung được những hạng mục cần thực hiện. Đầu tiên, bạn xác định nhu cầu của gia đình khi muốn cải tạo nhà ống cũ. Hạng mục cần cải tạo sẽ là cơi nới không gian, cải tạo kiến trúc hay thiết kế lại nội thất,…
Sau đó, bạn hãy trao đổi nhu cầu của mình với các kiến trúc sư hoặc đơn vị uy tín. Sự trợ giúp của đơn vị thi công vô cùng quan trọng trong công tác cải tạo nhà. Họ sẽ đánh giá kết cấu nhà ống có phù hợp với nhu cầu sửa nhà của bạn. Họ sẽ cho bạn những lời khuyên thiết thực và đưa ra phương án tối ưu. Giải pháp của kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm sẽ tiết kiệm tối đa chi phí, tận dụng lại thiết kế cũ.
-
Chuẩn bị đầy đủ thủ tục xin cấp phép xây dựng
Nhiều gia đình có nhu cầu cải tạo nhà ống 3 tầng như xây thêm tầng, mở rộng không gian. Những hạng mục đó cần được cấp phép xây dựng mới được tiến hành thi công cải tạo. Vậy nên, bạn cần chuẩn bị các thủ tục giấy tờ và bản thiết kế mới để xin cấp phép.
-
Dự trù ngân sách cải tạo nhà ống 3 tầng
Các đơn vị thiết kế thi công sẽ giúp bạn dự toán ngân sách cho công tác cải tạo. Tuy nhiên, bạn cần phải dự trù thêm ngân sách cho các chi phí phát sinh. Điều này giúp bạn chủ động hơn khi phát sinh những chi phí không ngờ tới trong quá trình cải tạo. Tiến độ thi công sẽ nhanh chóng hơn và đảm bảo sự thuận lợi, suôn sẻ.
Phương án cải tạo nhà ống 3 tầng đẹp và sang trọng
-
Xây thêm tầng 4, tầng tum cho nhà ống 3 tầng
Nhiều gia đình có nhiều thành viên cùng chung sống rất mong muốn cơi nới thêm không gian. Vì vậy, các gia chủ ngỏ ý muốn được xây thêm tầng 4 hoặc thêm tầng tum để tăng thêm phòng ngủ. Điều này hoàn toàn có thể khi căn nhà ống của bạn có kết cấu vững chắc, đảm bảo an toàn. Nhà ống cần được đánh giá kết cấu chính xác và lên bản vẽ thiết kế kiến trúc mới.
-
Cải tạo mặt tiền nhà ống sang trọng hơn
Mặt tiền nhà là bộ mặt của gia đình, gây ấn tượng đầu tiên khi đến chơi nhà. Hầu hết các gia chủ cải tạo nhà ống 3 tầng đều cần làm mới mặt tiền nhà. Mặt tiền nhà nên được sơn mới, lát đá hoặc làm lại cửa ra vào. Với những căn nhà ống có không gian chật hẹp, gia chủ nên mở thêm cửa sổ ở mặt tiền. Cửa chính, cửa sổ và ban công nên làm bằng kính để ánh sáng tự nhiên vào nhà. Điều này giúp cho nhà ống dài có mặt tiền nhỏ thông thoáng và mát mẻ hơn.
-
Thiết kế giếng trời và thông tầng cho nhà ống nhỏ hẹp
Đặc điểm chung của nhà ống 3 tầng là mặt tiền nhỏ, chiều dài sâu hơn 10m. Các mặt bên nhà đều san sát với các nhà ống khác, hoàn toàn không lấy được ánh sáng. Vậy nên, khu vực bếp và phòng ngủ ở các tầng thường rất tù túng, bí bách và dễ ẩm mốc. Vì thế, bạn nên cải tạo nhà ống bằng cách làm thông tầng, giếng trời.
Thông tầng nên đặt dọc theo chiều dài nhà ống, có mái bằng kính để che mưa cho phòng bếp. Giếng trời nên đặt ở vị trí cầu thang giữa nhà để lấy ánh sáng cho lối di chuyển, lại hợp phong thủy. Bạn có thể thiết kế tiểu cảnh xanh mát, tăng thêm nét đẹp cho nội thất căn hộ. Với nhà ống diện tích rộng, bạn có thể làm sân sau, tạo vườn tược nhỏ xanh mát.
-
Thiết kế nội thất cho không gian sống mới
Cải tạo nhà ống 3 tầng không nên bỏ qua việc làm mới không gian sống. Hầu hết các nhà ống cũ đều có nội thất đã xuống cấp, phong cách lỗi thời, bài trí lộn xộn. Các kiến trúc sư sẽ tư vấn cho bạn làm mới không gian sống sang trọng và tiện nghi hơn. Bạn không cần nhất thiết phải thay mới toàn bộ nội thất, các nội thất cũ còn tốt vẫn có thể tận dụng lại.
Bạn nên chống thấm lại các bức tường, sơn mới và làm lại trần nhà, sàn nhà. Sau đó, dựa trên tư vấn của kiến trúc sư, bạn bài trí nội thất khoa học và chuẩn phong thủy. Điều đó có lợi ích rất lớn cho cuộc sống và mang đến tài lộc cho gia đình. Kiến trúc sư sẽ giới thiệu với bạn các mẫu thiết kế nội thất đa năng, thông minh với kiểu dáng thời thượng. Không gian sống mới của bạn sẽ mang diện mạo mới, tiện nghi và ấn tượng hơn.
Dịch vụ cải tạo nhà ống cũ tại Nội Thất Đương Đại
Nội Thất Đương Đại mang đến cho bạn dịch vụ cải tạo nhà ống 3 tầng đẹp và tiết kiệm chi phí. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và có chuyên môn cao. Họ sẽ đưa ra cho bạn những lời khuyên hữu ích cùng giải pháp tối ưu nhất. Bạn sẽ tiết kiệm chi phí, thời gian và hài lòng về chất lượng. Kiến trúc sư sẽ giám sát chặt chẽ công tác thi công và đảm bảo tiến độ công trình.
Sự hỗ trợ của chúng tôi sẽ giúp bạn cải tạo nhà đẹp và tiện nghi nhất cho gia đình. Hãy liên hệ với chúng tôi để bạn nhận được báo giá sửa nhà ưu đãi nhất. Nội Thất Đương Đại sẽ mang đến dịch vụ chuyên nghiệp và chất lượng nhất cho bạn.
